الشركة والوكالة والعارية والوديعة والقراض كلها تنفسخ بالعزل من المتعاقدين أو أحدهما، وبجنون كل منهما وإغمائه، وتزيد الوكالة ببطلانها بالإنكار، حيث لا غرض فيه الهبة يتطرق إليها الفسخ بالرجوع في هبة الأصل للفرع.

ولا يحصل بالإقالة الإجارة يتطرق إليها الفسخ بالإقالة وتلف المستأجر المعين: كموت الدابة، وانهدام الدار، وغصبه في أثناء المدة، واستمر حتى انقضت وقيل: بل يثبت الخيار كما لو لم يستمر وموت مؤجر دار أوصى له بها مدة عمره أو هي وقف عليه فانتقلت إلى البطن الثاني، ومضت المدة قبل التسليم، وشفاء سن وجعة استؤجر لقلعها ويد متآكلة استؤجر لقطعها والعفو عن قصاص استؤجر لاستيفائه، فيما أطلقه الجمهور ويثبت فيها خيار الفسخ بظهور عيب تتفاوت به الأجرة، قديم أو حادث ومنه: انقطاع ماء أرض استؤجرت للزرع والغصب، والإباق حيث لم يستمر وموت المؤجر في الذمة، حيث لا وفاء في التركة ولا في الوارث، وهرب الجمال بجماله حيث يتعذر الاكتراء عليه.

تنبيه:

أجر الولي الطفل مدة لا يبلغ فيها بالسن، فبلغ باحتلام لم تنفسخ الإجارة على الأصح وعلى هذا لا خيار له على الأصح، كالصغيرة إذا زوجت فبلغت. ويجري ذلك فيما لو أجر المجنون فأفاق، أو العبد ثم أعتقه، أو استأجر المسلم دارا من حربي في دار الحرب، ثم غنمها المسلمون أو استأجر حربيا فاسترق.

النكاح فرقته أنواع فرقة طلاق وخلع وإيلاء، وإعسار بمهر وإعسار بنفقة، وفرقة الحكمين وفرقة عنة وفرقة غرور، وفرقة عيب وفرقة عتق تحت رقيق وفرقة رضاع وفرقة طروء محرمية، وفرقة سبي أحد الزوجين وفرقة إسلام وفرقة ردة، وفرقة لعان وفرقة ملك أحد الزوجين الآخر، وفرقة جهل سبق أحد العقدين وفرقة تبين فسق الشاهدين، وفرقة موت وكلها فسخ إلا الطلاق.