فلو حصل أحد الأمرين بعد التعاقد ، لأصيب المستأجر ببالغ الأضرار ، إذ سيدفع أموالاً من غير مقابل ، وهذا لا يُقبل في العقود التبادليَّة التي ترتب التزاماتٍ متقابلة على طرفي العقد .

من جهة أخرى ، فإنَّ رسول الله قد نهى ، عن بيع الإنسان ما ليس عنده .

وهذا يشمل أحوالاً عدَّة ، منها :

أ. بيع ما لا يملكه الإنسان .

ب. وبيع ما لم يتحقق وجودُه ، كالثمار قبل بُدُو صلاحها .

ج. وبيع ما لم يَحُزْه الإنسان ، وإن كانت له نوع شركةٍ فيه ، كالمباحات قبل الإحراز .. وهكذا .

ولا ننسى أنَّ الشارع الحكيم استثنى أموراً منها : السلم ، والإستصناع ، وما في معناهما ، مما هو معروفٌ في مظانِّه ، ولا ضرورة للإستطراد فيه (1) .

والذي يؤيد ما تقدم أنَّ المرحوم [ قدري باشا ] في : مرشد الحيران ، أشار إلى ذلك ، في :

[ المادة / 383 ـ

بيع المعدوم باطلٌ ، فلا يجوز بيع الثمر قبل ظهوره ن ولا بيع الزرع قبل نباته ، ولا بيع الحمل ] . و :

[ المادة / 384 ـ

الثمار التي ظهرت وانعقدت ،يجوز بيعها وهي على شجرها ، سواءٌ كانت صالحةً للأكل أم لا ] .

وهذا الذي تقدَّم ، هو أحد أفراد قاعدة عامَّةٍ في هذا المضمار ، أشار إليها في [ المرشد ] ، وذلك في :

[ المادة / 383 ـ

يجوز بيع كلُّ ما كان مالاً موجوداً ، متقوَّماً ، مملوكاً في نفسه ، مقدور التسليم ] .

فالثمر قبل ظهوره ،غير موجود فلا يصح بيعه ، وهو غير ممكن التسليم .

وقبل بدوِّ صلاحه قد لا يُعدُّ مالاً ، إلاَّ إذا كان مطلوباً مقصوداً على تلك الحالة ، فحيننئذٍ يخرج عن وصف : الثمريَّة ، ليُعدَّ مالاً بذاته ، فلاحظ هذا ففيه ملجظٌ دقيق .

ثم يقرر المرشد الحكم الآتي في :

[ المادة / 385 ـ